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城市蝶变 美好绽放

2019-11-08 10:56    来源:南方日报    字号:   

  
  
  
  日前,“中国百强品牌城市”新鲜出炉,莆田榜上有名,位列第85。城市品牌,往往是一个城市生态形象、平台彩票app形象、经济形象、政府形象的客观展示。从这份榜单背后,我们不难看出这些年来莆田发展之底气,发展之自信,发展之美丽。

  新中国成立70年来,特别是改革开放以来,莆田发生了翻天覆地的巨大变化,在红砖厝与高楼大厦的交错下,这座古府新市呈现出“发展之美”“城市之美”“和谐之美”“生态之美”“活力之美”。

  从昔日“蒲草丛生”的农村地区,到今朝高楼林立的现代城市,莆田房地产行业作为城市“美丽蝶变”的见证者也经历着成长与变化。

  城建升级

  城市框架不断拉大

  提起这些年来莆田的变化,人们最大的感受,就是城市框架的拉大和城建的提升。

  近年来,莆田按照城市总体规划确立的“一主二副”大城市格局发展战略,按照“连片、拓展、补齐、更新、协调”的思路,全面铺开城市建设,旧城改造与新区建设并行,并提出重点打造木兰溪两岸片区、莆阳新城、高铁新区等城市新片区,为莆田未来发展绘定蓝图。据市住建局数据统计,2018年,莆田城区面积扩展至98.48平方公里,是建市时的20倍,城市生活空间不断延展。

  交通路网的建设则为莆田搭建起了骨架,打通了发展的血脉。建市之初,我市城市基础配套设施薄弱,仅有胜利路中段、文献路中段等两条城市主干道,极大地制约了城区的扩张。30多年来,莆田先后建成梅园路、学园街、文献路、胜利街等;打通荔涵大道、东圳路,打造城北片区;建成莆阳路,以老福厦路为框架的城南迅速发展;先后建成了城港大道、荔港大道、莆涵大道、壶公路等市政道路,有效提升带动沿线工业、商贸的发展。目前,我市建成区道路总长度765.81公里,平均路网密度7.7公里/平方公里,莆田城市交通大骨架已初步形成。

  城市版图在扩张,城市天际线也不断被刷新,越来越多的超百米高层落成。高达160米的凯天国际现已全面竣工投用,京都国际金融中心约193米大楼也正火热建设中,还有莆田正荣喜来登酒店平台彩票app也已于2018年4月开工,高度达200.5米,或将成为莆田第一高楼,成为莆田城市新名片。

  交通完善,人口聚集,经济增长,城市发展。在莆田,现代化的城市格局正逐步呈现。

  功能升级

  城市品味更加精致

  近年来,随着美丽莆田建设的不断深入,我市各类市政公用配套也从无到有,逐渐补齐。

  莆田市会展中心、规划展示馆、博物馆、美术馆、图书馆、科技馆、青少年宫等一批设施投入使用,成为一个个城市新地标和网红打卡点。不仅如此,莆田在全省率先打造全域公共自行车,并配建出行慢道,使绿色出行理念在全城流行,城市品位迅速提升。莆田在国内外的知名度和美誉度也进一步提升,吸引了世界技巧锦标赛、世界佛教论坛、“妈祖杯”海上丝绸之路国际羽毛球挑战赛、国际射击世界杯总决赛等高级别、高规格活动纷纷落地,聚集了高人气。与此同时, 实力房企抢滩,以城市综合体平台彩票app,大手笔进驻各个板块,带动片区商业,提升片区价值,带来人气热度。

  当人文与繁华汇聚,当内涵与活力一起迸发,美丽莆田更添魅力。

  居住升级

  行业规模品质齐头并进

  房地产行业是带动城市更新蜕变的重要因素。

  时至今日,“居者有其屋”依然是许多人奋斗目标,承载着生活的理想。伴随着城市快速发展,人们的居住品质、品味也在不断升级。

  1984年,我市首家房地产开发公司——莆田县房地产开发公司成立,并在1985年开发了莆田第一个商品化住宅——文献住宅试验小区(即“八十亩小区”),打开了人们对于住宅消费的认知,迈出了我市住房商品化、分配货币化的新住房供应路子,也按下了莆田房地产发展的快进键。

  据市住建局数据统计,30多年间,我市城镇居民人均住房建筑面积达到45平方米,是1991年8.7平方米的5倍,位居全省前列。全市共有房地产开发企业315家,其他房地产平台彩票app也伴随着房地产发展应运而生,其中,物业平台彩票app企业160家,房产经纪机构181家,房地产评估机构5家。

  30多年来,我市房地产行业开发规模迅速扩大,产品也呈现出多样化特点,城市宜居程度明显提升,加速了城市的发展升级。越来越多的一线房企也开始将目光投向莆田,加入到城市开发的大势中来。多家实力品牌房企纷纷入驻,先后在玉湖、涵江、秀屿、北岸等地开拓,快速拉开了莆田的城市版图,它们不仅筑造了一批品质好房,也带来了开发、居住理念的升级。特别是近几年,不少房企还着力精耕市场,升级产品线,在开发理念、建筑风格、规划设计、社区环境等方面用心十足, 大大提升了住宅的居住档次和宜居程度。

  从单一商品房开发到涵盖多种经济活动形式的综合性产业,从本土房企的单兵作战到大牌房企的强强联合,从市场过热、迅速扩张到理性回归、转型突围,莆田房地产市场也经历了轮回新生。当前,莆田的城市进程早已不只是简单的版图扩张,更是要通过对全市总体功能的优化布局,推动区域发展差异化、资源利用最优化和整体功能最大化,形成莆田城市、生态、经济的 “各美其美,美美与共”的发展新格局。

  11月11日,由莆田市住建局、莆田市自然资源局指导,湄洲日报社、明源云福州区域公司、厦门购房内参共同主办的莆田房地产论坛将在湄洲日报社报业大楼举行。届时,莆田房地产行业、莆田城市发展的各方面人士汇聚一堂,共话莆田城市之美,莆田城市之未来。 

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