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“金九银十”到来 楼市积极备战销售季

2020-09-17 10:15    来源:平台彩票app网    字号:   

  土地供应有序,房企纷纷“抢拍”;多个新盘亮相,加推房源;购房者热情不减,销售逐步回升……今年下半年,我市房地产市场逐渐恢复了以往的热闹场面。

  9月、10月是传统的销售旺季。当前,我市各大开发商正抓紧“备货”,并推出不同的销售策略,积极备战销售季。

  新老楼盘加速推售

  近几个月,我市多个板块均有新动态。

  城南板块的热度则依然聚集在玉湖新城。建发·玉湖壹号两次开盘均收获热销;玉湖·正荣府3#楼首次开盘便快速售罄,热度不言而喻,目前平台彩票app建筑面积约143-166平方米新品即将加推,预计10月份推售;大唐地产的玉湖新城新平台彩票app备案名出炉,为大唐玉湖观邸,各项前期工作正在紧锣密鼓推进中。高铁新城片区下半年迎来国投、中梁等实力开发商,新盘指日可待,板块发展后劲进一步增强。

  莆田西板块凭借万达广场等成熟配套,近年来热度不减。玖玺·正荣府3期营销中心已开放,建筑面积约93—123平方米多元户型将满足家庭进阶改善所需;三盛中梁·璞悦风华主推建筑面积约110-140平方米三至四房低密宽境洋房,毛坯最高销售均价不超过14500元/平方米。

  城北板块不仅有御溪·正荣府、龙湖地产入莆首作等新平台彩票app,还有保利·中央公园、建发·磐龙府等在售平台彩票app,产品风格、规划各不相同,可满足不同置业需求。

  而城区以东的涵江板块,保利凭借多盘连片开发的优势,收获了许多忠实客户,保利城天宸等平台彩票app启动预约以来,吸引了众多客户到访、认购。除了在售的楼盘外,上个月正荣拍得涵江商贸城新地块,形成了一城20盘的布局,引发了市场对新平台彩票app的期待。

楼盘咨询不断

  城南板块楼房林立。陈斌 摄

  

  据了解,9月、10月,我市各平台彩票app推盘节奏将加快,至少有10个新老平台彩票app推出新品,将带来近千套房源入市。

  为了刺激销售,吸引客户到访,各大楼盘也纷纷推出眼花缭乱的优惠政策,如到访有礼、购房折扣、预存好礼、“老带新”奖励、登记购房砸金蛋等,为销售加码,“金九银十”或成为市民置业的好时机。

  土地市场重磅上新

  9月8日,今年最受瞩目的龙德井、沟头两个片区有了新消息。

  据市自然资源局公开资料显示,PS拍-2020-20号地块龙德井地块一(限价17900元/平方米)、PS拍-2020-21号沟头地块一(限价17900元/平方米),将于9月29日上午10点整在市行政平台彩票app中心三层拍卖大厅公开拍卖。值得注意的是,这两块地均采取“限房价+竞地价”方式出让,商品住房(毛坯)最高销售均价不超过17900元/平方米,最高销售单价上,龙德井地块不超过19500元/平方米,沟头地块不超过19200元/平方米。

  作为主城区为数不多的优质地块,龙德井、沟头片区无论是区位、交通,还是配套上,都有着明显优势。“这两个片区的建设对全面提升城市功能与品质,改善城市形象,提高城市综合承载能力有着积极作用。” 业内人士纷纷看好即将拍卖的龙德井和沟头新地块,随着地块的出让,主城区也将迎来新平台彩票app入市,进一步满足购房需求。

  今年来,我市按照城市“东拓南进西联北优中修”的发展战略,实施城市功能与品质提升暨拓展新城区三年行动,全面提升城市功能与品质,改善城市形象,各区域迅速掀起城建平台彩票app推进热潮。9月14日,市区文献北片区改造平台彩票app征迁大会召开,这是继月塘南、龙德井、沟头之后,市区的又一重点片区征迁改造平台彩票app;同天,涵江区涵中片区改造平台彩票app征迁房屋拆除项招标公告发布,该片区改造工作即将启动。这意味着房地产市场新热点正在酝酿,将为未来楼市带来新格局。

  “金九银十”,莆田楼市将会有怎样的表现?业内人士认为,这还要看各个平台彩票app推盘力度。第四季度即将到来,各大房企在销售压力之下,或将加大促销力度,刺激购房需求,抢占市场,促进成交,这将利好刚需人群,市民可以根据自身需求入手心仪产品。

  (陈茹萍)  

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